Αυτοψία –  Σύνταξη πραγματογνωμοσύνης

Η πραγματογνωμοσύνη είναι το πόρισμα που προκύπτει από την διερεύνηση ενός θέματος από εξειδικευμένο επιστήμονα. Ο πραγματογνώμονας είναι ένα πρόσωπο με ειδική επιστημονική κατάρτιση ή πείρα σε ένα θέμα ή τομέα από το οποίο ζητείται γνωμάτευση για ζητήματα που εμπίπτουν στην ειδικότητα του.

 Η σύνταξη πραγματογνωμοσύνης αποτελεί μία εξειδικευμένη εργασία η οποία σκοπό έχει την εξέταση μιας υπόθεσης ή κατάστασης πραγμάτων με βάση τους ισχύοντες κανονισμούς και νόμους του κράτους, τους κανόνες της  επιστήμης και της τέχνης ή την συνήθη πρακτική.

Η σύνταξη μιας πραγματογνωμοσύνης είναι απαραίτητη σε πολλές περιπτώσεις. Από την απλή περίπτωση π.χ. της εμφάνισης υγρασίας σε κάποιο διαμέρισμα και την διερεύνηση της αιτίας μέχρι την πραγματογνωμοσύνη που θα χρησιμοποιηθεί σε δικαστική διένεξη για την παρουσίαση και υποστήριξη της υπόθεσης.

Δύναται να αφορά πληθώρα θεμάτων. Ενδεικτικά αναφέρουμε :

• Ορθή υλοποίηση κατασκευαστικών εργασιών, κακοτεχνίες, αστοχίες υλικών., διαπιστώσεις σταδίου εργασιών κλπ.
• Υγρασίες (προέλευση – αντιμετώπιση).
• Βλάβες στον Φέροντα Οργανισμό από Ω.Σ. και οδηγίες αποκατάστασης.
• Έλεγχος θεμάτων Οικοδομικών Κανονισμών – Κτιριοδομικού Κανονισμού  Πολεοδομικών Κανονισμών.
• Ζημιές σε μισθωμένα ακίνητα (φθορές πέραν της συνήθους χρήσης).

Για την σύνταξη μιας πραγματογνωμοσύνης, ακόμη και σε μια απλή περίπτωση, απαιτείται καταρχάς πραγματοποίηση αυτοψίας, κατά την οποία θα γίνει  έρευνα και συλλογή όλων των απαιτούμενων στοιχείων και πληροφοριών.

Στην συνέχεια, έχοντας ανατρέξει στην σχετική νομοθεσία (κανονισμοί, ευρωπαϊκά πρότυπα, αποφάσεις αρμόδιων οργάνων κλπ) και έχοντας λάβει υπ’ όψιν όλα τα δεδομένα συντάσσεται η έκθεση πραγματογνωμοσύνης, η οποία πρέπει να είναι πλήρως τεκμηριωμένη, με φωτογραφικό υλικό και αναφορές στην σχετική νομοθεσία.

Σε ειδικές περιπτώσεις απαιτείται η σύμπραξη περισσότερων ειδικοτήτων για την ολοκλήρωση της πραγματογνωμοσύνης.

Οι  πραγματογνωμοσύνες που συντάσσονται για δικαστική χρήση αποτελούν ένα εξειδικευμένο αντικείμενο. Πρόκειται για ένα κείμενο το οποίο οφείλει να είναι γραμμένο με σαφήνεια, άρτια τεκμηριωμένο και πρωτίστως  αντικειμενικό. Αποτελεί το «εργαλείο» το οποίο θα αποσαφηνίσει το υπο εξέταση θέμα και θα δώσει σε όλα τα εμπλεκόμενα μέρη τις ειδικές επιστημονικές πληροφορίες προκειμένου να οδηγηθούν  σε ορθά συμπεράσματα.

Από το 2009 η κα Αναγνωστοπούλου έχει παρακολουθήσει εξειδικευμένα σεμινάρια του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος αλλά και ιδιωτικών εκπαιδευτικών φορέων για την διενέργεια πραγματογνωμοσυνών με εισηγητές διακεκριμένους και με πολλά χρόνια εμπειρίας Δικαστικούς Πραγματογνώμονες, ενώ έχει διεκπεραιώσει πληθώρα υποθέσεων.